北京公布首批23个拟供地项目清单！朱辛庄等2个地块入市！

北京市规自委今天发布了今年第一批拟供应商品住宅用地项目清单，共有23个地块，拟出让的时间段为2月16日至5月16日。

同时，今天北京土地市场也正式入市了清单中的2宗住宅地块，分别位于昌平区的朱辛庄和南邵。其中朱辛庄地块之前就备受关注。

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朝阳区拟供应的地块位于崔各庄、孙河、东坝等区域；丰台区位于花乡、青塔、南苑等四环沿线区域；石景山区则位于鲁谷、广宁街道等区域。

郊区地块中，昌平朱辛庄、大兴的黄村和西红门、顺义后沙峪等也都是轨道交通沿线或区位比较好的区域。

地块周边的二手房中，临近的领秀慧谷小区价格已经达到7万元/平米左右。至于新地块未来商品住房销售指导价，要得下周才能知晓。

该地块用地面积约1.47万平米，建筑控制规模约3.66万平米，容积率2.5。起拍价11.3亿元，地价上限12.995亿元，没有竞现房面积环节，触顶地价上限就转为摇号确定拿地开发商。这预计将是一个非常抢手的地块。

另一个入市的地块为上月底开始预申请的昌平新城东区三期CP00-1002-0001地块。

该地块也是轨道交通沿线地块，距离昌平线北邵洼站约1.2公里。地块的用地面积49176.789平方米，建筑规模108188.936平方米，容积率为2.2。

该地块未来商品房销售指导均价为5.3万元/平方米

下一步北京将分批次定期发布拟供应地块的清单。在发布清单后，条件成熟的地块将稳步有序入市供应。

来源：京房字